🛏️ 03 suítes completas;
🚻 01 lavabo;
🚿 01 banheiro adicional;
🛋️ 01 sala ampla de visitas;
🛋️ 01 sala de estar;
🍳 01 cozinha ampla e completa;
🍷 01 sala gourmet interna;
🏢 01 salão + escritório;
🚪 02 halls;
🚗 Garagem para 02 veículos.

🌳 ÁREA EXTERNA E LAZER:

🍖 Área de lazer com churrasqueira;
🌿 Quintal;
☀️ Espaço externo ideal para momentos de descanso e confraternização.

✨ ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS:

🪨 Imóvel revestido em pedras;
🚪 Portas e janelas em madeira de cedro-rosa e mogno;
✨ Piso da sala em granito;
🏡 Piso da cozinha em porcelanato;
🏠 Cobertura com laje e telhas romanas;
🎨 Pintura e revestimentos renovados;
⚡ Instalações elétricas e hidráulicas em boas condições;
🔌 Tomadas novas e 47 pontos de luz.

🔐 SEGURANÇA

🚗 Portão de ferro automatizado;
🚪 Portão social independente;
🛡️ Grades de ferro nas janelas e áreas internas.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

✅ Rua tranquila e segura;
📌 A aproximadamente 50 metros do Grêmio SAAE;
🏥 Próximo à UBS Paraventi;
🏛️ Próximo à Prefeitura de Guarulhos;
🚗 A aproximadamente 200 metros da Avenida Tiradentes.

💎 Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência com ambientes amplos, acabamentos diferenciados, segurança e uma ótima área de lazer!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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Excelente opção para família grande, duas famílias ou para quem deseja morar e ainda gerar renda com locação! 💰🔑

📐 TERRENO

📏 276 m² de terreno
↔️ 8 metros de frente
↕️ 35 metros de comprimento

🏠 CASA DA FRENTE

🛏️ 03 quartos

🛋️ 02 salas

🍳 Cozinha

🚿 Banheiro

🌿 Varanda frontal

🌳 Quintal nos fundos

🚗 01 vaga de garagem

🏠 SEGUNDA CASA

🛏️ 02 quartos no andar superior

🛋️ Sala

🍳 Cozinha

🚿 Banheiro

🌳 Quintal

🚗 01 vaga de garagem

✨ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

🏘️ 02 casas no mesmo terreno

🛏️ 05 quartos no total

🛋️ 03 salas no total

🍳 02 cozinhas

🚿 02 banheiros

🚗 02 vagas de garagem

🌳 Quintais

👨‍👩‍👧‍👦 Excelente opção para duas famílias

💰 Possibilidade de morar em uma casa e obter renda com a locação da outra

📍 LOCALIZAÇÃO

🏡 Região residencial e tranquila da Vila Guilherme

🛒 Comércio e serviços próximos

🚗 Fácil acesso às regiões do Brás, Pari e arredores

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✨ Imóvel amplo, versátil e com excelente potencial comercial e residencial!

• Terreno: 295 m²
• Frente: 13,50 metros
• Área construída: 260 m²

🏡 CASA TÉRREA
🛏️ 05 dormitórios, sendo 01 suíte
🚿 02 banheiros
🛋️ Sala ampla
🍽️ Cozinha
🧺 Lavanderia
📦 Quarto nos fundos, podendo ser utilizado como despensa ou depósito
🚗 Garagem para 02 carros
🌳 Amplo quintal com jardim ao redor de toda a casa

⬆️ ANDAR SUPERIOR
🌿 Varanda
🧺 Lavanderia
🍽️ Cozinha
🚿 01 banheiro
🛏️ 01 quarto

💡 O andar superior possui entrada lateral independente, podendo ser utilizado como uma moradia separada ou espaço para outras finalidades.

🏢 ZONA MISTA
📍 Imóvel localizado em zona mista, possibilitando utilização residencial ou comercial, conforme a atividade permitida para o local.

🚶 EXCELENTE MOVIMENTAÇÃO
📌 Rua com grande fluxo de pessoas
🏫 Dois colégios no mesmo quarteirão: Dominante e Amorim
📈 Excelente potencial para comércio, serviços ou moradia

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O post CASA 05 DORMITÓRIOS VILA PAIVA apareceu primeiro em Andrade Imóveis.

Excelente imóvel, com ambientes espaçosos e uma ótima área de lazer!

🛏️ 03 dormitórios, sendo 02 suítes com armários
🛁 01 das suítes com hidromassagem
🚿 05 banheiros no total
🛋️ Sala para 02 ambientes
🍳 Cozinha com armários
🚻 Lavabo
📦 Depósito/Despensa
🛏️ 02 quartos adicionais, ideais para serviço, funcionários ou escritório

🌳 Quintal frontal com jardim

🎉 Salão de festas completo, com:
🍸 Bar e balcão
🚻 Banheiro
🍷 Adega

🔥 Quintal nos fundos com churrasqueira

💧 Mina natural de água

🏊 Espaço com possibilidade para construção de uma ótima piscina

🚗 05 vagas de garagem, sendo:
• 04 cobertas
• 01 descoberta

📍 Excelente localização no Jardim França.

✨ Uma casa completa, com muito espaço, conforto e uma excelente estrutura para receber familiares e amigos.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

O post SOBRADO 03 DORMITÓRIOS JARDIM FRANÇA apareceu primeiro em Andrade Imóveis.

Condomínio completo com excelente estrutura:
• 🏊 Piscina;
• 🛝 Playground;
• 🎉 Salão de festas;
• 🏋️ Academia;
• 🧺 Lavanderia coletiva;
• 🧸 Brinquedoteca;
• 🛒 Minimercado 24 horas;
• 🚲 Bicicletário;
• 🐶 Espaço pet;
• ⚡ Gerador de energia para as áreas comuns.

O post APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO BRÁS apareceu primeiro em Andrade Imóveis.

🛏️ 2 quartos com guarda-roupas planejados;
🚿 2 banheiros;
🛋️ Sala;
🍳 Cozinha com armário planejado;
01 vaga de garagem coberta;
🧺 Área de serviço.

Condomínio completo:

🏊 Piscina adulto e infantil;
🚲 Bicicletário;
🛝 Parquinho infantil;
🏀 Quadra esportiva;
🎉 Salão de festas;
🔥 Churrasqueira;
🎮 Salão de jogos;
🛡️ Portaria 24 horas.

O post APARTAMENTO 02 DORMITORIOS VILA GUILHERME apareceu primeiro em Andrade Imóveis.

🛏️ 3 quartos
🚿 2 banheiros
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🧺 Área de serviço
📦 Despensa

🪑 Diferencial: na venda, estão inclusos os móveis que permanecerão no imóvel, trazendo ainda mais praticidade para o novo proprietário.

Condomínio completo:

🏊 Piscina adulto e infantil
🚲 Bicicletário
🛝 Parquinho infantil
🏀 Quadra esportiva
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueira
🎮 Salão de jogos
🛡️ Portaria 24 horas

O post APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS VILA GUILHERME apareceu primeiro em Andrade Imóveis.

Se você busca tranquilidade, segurança e ambientes amplos, este sobrado é uma excelente opção! Localizado em vila fechada, proporciona mais privacidade e segurança para toda a família. 🏡🔒

TÉRREO:
• 02 vagas de garagem, sendo 01 em garagem coberta e 01 em guia rebaixada 🚘
• Sala ampla para 02 ambientes 🛋️
• Lavabo 🚻
• Cozinha com armários embutidos 🍽️
• Amplo quintal, ideal para momentos de lazer e convivência 🌿
• Área de serviço 🧺
• Edícula ampla nos fundos, oferecendo um espaço versátil para diferentes possibilidades ✨

ANDAR SUPERIOR:
• 02 suítes confortáveis 🛌
• Sacada panorâmica charmosa, decorada com balaústres e jardineira, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante 🌿🌸

DIFERENCIAL: Sobrado localizado em vila fechada, oferecendo mais segurança, tranquilidade e privacidade aos moradores.

O post SOBRADO VILA FECHADA BELEM apareceu primeiro em Andrade Imóveis.

Com 38 m² de área privativa, este apartamento nunca habitado conta com ambientes bem distribuídos, aconchegantes e planejados para proporcionar mais praticidade no dia a dia.

🛏️ 02 dormitórios confortáveis, com piso vinílico amadeirado;

🛋️ Sala ampla e com excelente iluminação natural;

🍽️ Cozinha americana modulada, prática e funcional;

🚿 Banheiro completo, com box, chuveiro, armário, gabinete com cuba, espelho e acabamentos modernos.

Infraestrutura do condomínio:

🔒 Portaria 24 horas;

🛝 Playground;

🎉 Salão de festas;

🌳 Área de convivência com muito espaço e contato com a natureza;

🛒 Mercadinho 24 horas dentro do condomínio.

O post APARTAMENTO JARDIM RECANTO VERDE apareceu primeiro em Andrade Imóveis.

☀️ A casa possui ótima iluminação natural e excelente ventilação, além de espaços versáteis que podem ser utilizados como dormitórios, escritório, sala de televisão ou área de convivência.

O imóvel dispõe de:

🛏️ 4 dormitórios

🚿 2 banheiros

🛋️ Salas amplas

🍽️ Cozinha funcional

🧺 Área de serviço

🚗 Garagem para 2 veículos

🌿 A área externa oferece inúmeras possibilidades para a criação de um espaço gourmet, jardim, área de descanso ou um ambiente ideal para reunir familiares e amigos.

📍 Localizada na Mooca, em uma região privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.

🚇 Fácil acesso às principais vias e aos meios de transporte da região.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

O post CASA COM 04 DORMITÓRIOS NA MOOCA apareceu primeiro em Andrade Imóveis.